In de eerste drie maanden van dit jaar heeft het Hypotheken Data Netwerk (HDN) een opmerkelijke toename in hypotheekverzoeken waargenomen, met een registratie van 115.108 aanvragen door huishoudens. Het resultaat hiervan is onder andere dat huizenprijzen erg zijn gestegen. Als je dit aantal vergelijkt met de hoeveelheid van vorig jaar (91.050), is dat een toename van maar liefst 26%
Vraag naar nieuwbouw stijgt
Maar dat zijn niet de enige opmerkelijke statistieken. Een andere opvallende trend is de toename van vraag naar nieuwbouwhuizen, met een ongekende stijging van 79%. Daarentegen moesten eerstekopers dieper in de buidel tasten, met een vereiste eigen inbreng van tot 42.000 euro voor de aankoop van een huis.
Mensen die al een woning bezitten en naar een nieuwgebouwd huis overstappen, hadden daarentegen minder eigen geld nodig, slechts 34.350 euro. Sinds de laatste maanden van vorig jaar constateert het HDN een gestage opleving in de hypotheekmarkt gezien, die zelfs een aanzienlijke groei heeft doorgemaakt.
Dit bericht op Instagram bekijken
Huizenprijzen stijgen
Van alle aanvragen in het besproken kwartaal, waren er ongeveer 70.000 bedoeld voor het kopen van een huis (een toename van 26%), terwijl 45.474 aanvragen (27% meer) voor het herfinancieren of verhogen van bestaande hypotheken waren.Daarnaast is het gemiddelde bedrag dat kopers lenen voor hun woning gestegen met 7%, van 323.900 euro in het begin van 2023 tot 364.640 euro in dezelfde periode dit jaar.
De gemiddelde waarde van een woning nam ook toe, met circa 7%, van 433.550 euro naar 464.600 euro. Bovendien lenen kopers relatief in verhouding met hun jaarlijkse inkomen. Want waar in het eerste kwartaal van 2023 gemiddeld 3,93 keer het bruto jaarinkomen werd geleend, is dit bedrag in het recente kwartaal opgeklommen tot 4,02 keer het inkomen.
Jouw mening betekent alles voor ons. Daarom willen we je graag vragen om een leuke reactie achter te laten op Facebook, zodat wij verhalen voor jou kunnen blijven schrijven.
